Come scegliere la casa giusta?

buy_apartment_dubai.jpg

Casa dolce casa. La preoccupazione numero uno quando ci si deve trasferire in una nuova città, e in un nuovo Paese, é trovare la casa: che ci piaccia, ci faccia sentire meno distanti, che abbia qualcosa di familiare. A Dubai il mercato immobiliare é a dir poco frenetico e l'offerta di appartamenti, ville o villette é davvero immensa. Non é facile, poi, orientarsi nella città e scegliere tra le diverse zone: Dubai Marina o Downtown con i loro grattacieli? Arabian Ranches o Emirates Hill con compound circondati da un po' di verde? Il mare della Palma? Quartieri da poco costruiti, come Jlt o Sport City, oppure più "vecchi" come Jumeirah? Per dare una mano a chi si sta per trasferire, ma anche ai tanti expat che devono cambiare casa, c'è un sito internet utile e originale: Flat Reviews. Nuovo non solo perché é stato di recente messo online, ma anche perché offre un servizio diverso da tanti altri siti di real estate in giro per il web. Raccoglie infatti recensioni divise per quartiere e postate direttamente dai residenti, che scrivono i loro commenti sulle torri, i compound o gli appartamenti nei quali abitano. Trovate quindi informazioni e testimonianze di prima mano, "vive" e sempre aggiornate. Un po' come bussare alla porta e chiedere agli inquilini come si trovano nelle loro case.

E' possibile accedere a tutte le recensioni presenti sul sito o, se si ha già in mente una zona, consultare solo quelle di una determinata community. Ogni post ha poi una valutazione (per un massimo di 5 stelline) su vista, rumore, qualità, vicinato, traffico, parcheggio sicurezza, facilities. Infine uno strumento divertente: scegliendo alcune icone, che rappresentano la fascia di prezzo, la vicinanza a scuole o negozi, la prossimità di parchi, mare, metro o delle principali arterie stradali, compaiono le migliori recensioni "su misura" per le diverse esigenze.

Il nostro consiglio? Prendere in considerazione soprattutto questi cinque punti:

  • Stabilire il proprio budget: gli affitti variano a seconda dei quartieri, della posizione dell'edificio, del piano degli appartamenti, della vista
  • Individuare il quartiere più adatto: se non volete trascorrere gran parte della giornata in mezzo al traffico, prendete in considerazione una zona che non sia troppo distante dal luogo di lavoro o dalla scuola dei vostri figli
  • Valutare servizi e accessibilità: controllate che la metropolitana sia comoda, che sia semplice trovare un taxi e che negozi o supermercati non siano troppo distanti
  • Se vi dà fastidio il rumore, verificate che non ci siano moschee o cantieri troppo vicini e che non si senta il traffico
  • Se temete la solitudine, privilegiate le zone abitate in prevalenza da expat